业务概述 - 酒店投资与运营 - 上海馨筑建设

酒店投资与运营

深耕核心城市资产
打造高端酒店投资运营标杆

业务概述

酒店投资与运营

业务概述

我司酒店业务，是集团核心实体资产投资与高端商旅运营板块。聚焦一线、新一线核心城市核心商圈，专注高端精品连锁酒店的自持投资、全案筹建、标准化运营、资产保值增值全链条业务。

依托成熟的投资研判体系、标准化集团运营管理能力，目前已完成北京、广州、杭州三大核心城市战略布局，自持运营三家高端精品酒店。以优质城市不动产为基底，以精细化运营为核心，持续实现稳定经营性收益与长期资产增值，构建可持续发展的酒店资产投资版图。

酒店投资与运营

四大核心优势

核心城市资产布局

坚持「核心城市、核心地段、优质资产」投资逻辑，布局城市 CBD、会展核心区、顶级文旅商圈，具备高稳定性、高回报性、高增值性，夯实集团实体资产底盘。
全链条投资落地体系

具备项目研判、投资测算、定位设计、工程筹建、品牌落地、合规交付的完整闭环能力，可独立完成高端酒店项目从 0 到 1 的完整落地，项目落地经验成熟、体系标准化。
集团化标准化运营

实行多门店统一管理体系：统一服务标准、统一品控体系、统一收益管理、统一全域营销、统一供应链保障。以规模化、规范化运营，实现降本增效、品质稳定、口碑持续向好。
稳定收益与资产增值

结合高端商、旅市场刚需属性，依托成熟运营体系，实现持续稳定现金流营收，同时依托核心城市稀缺物业价值，实现不动产长期保值增值，形成「经营收益 + 资产增值」双增长模式。

酒店投资与运营

旗下自营项目

广州塔琶洲会展亚朵S酒店

北京朝阳门雅宝路亚朵酒店

杭州西湖湖滨中山北路亚朵酒店

广州塔琶洲会展亚朵S酒店

本项目为集团自持的华南区域高端标杆酒店资产，坐落于广州琶洲会展核心商务区，毗邻广州塔城市地标与琶洲国际会展中心，坐拥大湾区会展经济、互联网总部集群与滨江文旅资源的双重核心优势。依托城市顶级商务流量与稀缺景观区位，项目精准承接大型会展商务、政企高端接待、品质度假旅居等高阶场景需求。

酒店采用亚朵S高端产品体系，结合集团标准化、精细化的全域运营管理体系，持续输出高品质旅居服务与优良市场口碑，经营状态常年稳健。作为集团布局华南核心城市的重点实体资产，项目兼具稳定的经营性现金流与核心地段不动产长期增值价值。

广州市

10,800㎡

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北京朝阳门雅宝路亚朵酒店

本项目为集团自持的华北区域核心商务酒店资产，坐落于北京朝阳门雅宝路CBD核心商圈，立足京城政务外事、央企总部、甲级写字楼聚集的黄金区位，坐拥城市顶级商务配套与政务资源优势。项目聚焦高端商务差旅、政企商务接待、企业长期驻宿等高净值服务场景，适配一线城市高阶商旅标准。

酒店依托成熟的集团化管控体系与标准化服务体系，实现高品质服务输出与精细化收益管理，经营数据稳定优异。作为集团深耕北京核心城区的战略布局资产，项目依托一线城市稀缺物业底蕴，构筑稳健经营收益与长期资产保值增值的北方核心底盘。

北京市

5,100㎡

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杭州西湖湖滨中山北路亚朵酒店

本项目为集团自持的长三角区域文旅标杆酒店资产，坐落于杭州西湖湖滨核心文旅商圈，紧邻西湖风景名胜区、中山北路历史人文街区与武林核心商业圈，坐拥城市顶级文旅资源、人文底蕴与核心商业流量。项目主打高端文旅度假、城市品质旅居、轻商务休闲住宿场景，面向全国高质感旅居客群打造沉浸式人文居住体验。

酒店依托集团统一运营标准与成熟的线上线下全域营销体系，客流结构优质、经营活力充沛。作为集团布局新一线核心城市的优质不动产，项目依托西湖不可复制的核心区位优势，实现品牌价值、经营收益与资产增值的多维持续增长。

杭州市

4,000㎡

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专注核心城市高端酒店资产投资与精细化运营管理，深耕实体资产，持续创造长期价值。